qu’est-ce qu’un quartier d’affaires?

Selon l’INSEE, le quartier d’affaires se définit par un ensemble intégré d’éléments bâtis, d’espaces collectifs et d’infrastructures rassemblés au sein d’un même territoire, qui contribuent à son unité et aux conditions de sa résilience et de sa convivialité. Il comprend des constructions à usages divers, dont une majorité d’immeubles de bureaux, avec des flux entrants et sortants de personnes et de services importants. Principales caractéristiques:une part de bâtiments à usage bureau (en superficie totale) supérieure à 50% de l’ensemble du cadre bâtiune emprise au sol des immeubles de bureaux dépassant 50% de l’aire du quartier et ayant au minimum 200000m² en surface de plancherla présence d’équipements ou de services d’affaires tels que l’hôtellerie ou restauration d’affaires, centres de réunion ou de congrès, réseaux d’information et de communication de très haut débitune part de salariés supérieure à celle des autres catégories de parties intéressées (habitants, visiteurs ou acheteurs fréquentant le quartier d’affaires). NF P14-010-1 de février 2013.Selon Vincent Triponel, dans la Lettre de Strasbourg Place Financière, la vision du quartier d’affaires ne porte pas seulement sur sa densité et sa mixité. En tant que facteur d’attractivité d’un territoire, le quartier d’affaires doit pouvoir générer une envie d’implantation. Une opération tertiaire visible qui proposera une gamme différenciatrice des parcs tertiaires existants ou d’une offre paupérisée de centre-ville, en offrant une créativité architecturale et urbanistique.