Oïkhome : Gestion locative, et location saisonnière touristique

Après un BTS professions immobilières et huit années d’expérience chez Foncia, puis Gest’home, Esteban Garcia a décidé de voler de ses propres ailes en créant, début 2024, sa société dédiée à la gestion locative. « Mes clients me confient leur bien immobilier et je m’occupe de tout depuis la recherche d’un locataire jusqu’à l’état des lieux, en passant par la rédaction du bail, puis la perception des loyers ou encore la régularisation des charges», précise-t-il. Pour répondre à la demande croissante de certains propriétaires, Esteban propose aussi des services de location saisonnière touristique. « C’est une activité plus exigeante, un métier à part car, au-delà des parties administratives et financières, il faut gérer les remises de clefs, l’intervention d’une société de nettoyage. On se doit aussi d’être très réactif, presque 24 heures sur 24, pour pouvoir répondre aux locataires en moins de 10 minutes sur les chats des plates-formes comme Airbnb ou Booking.com. En matière de location classique, une réponse à J+1 est la norme », poursuit-il. Il a installé son bureau dans les locaux d’une agence immobilière spécialisée dans les transactions. Pas de concurrence, mais au contraire une complémentarité puisqu’un propriétaire peut potentiellement être à la fois bailleur ou vendeur. Pour l’accompagner dans la création de sa société, il a fait appel à CCI Formalités, d’une part pour l’immatriculation de l’entreprise et d’autre part pour la délivrance de sa carte d’agent immobilier. Valable trois ans, elle est obligatoire pour exercer ce métier. « Ma conseillère CCI m’a aidé à choisir la statut juridique le mieux adapté à mon activité, en l’occurrence une EURL, puis à accomplir les formalités d’immatriculation. Tout s’est bien passé dans un délai raisonnable puisqu’il aura fallu moins de trois semaines pour obtenir mon Kbis, puis dix jours pour la carte professionnelle et le tout avec le sourire », se réjouit le jeune entrepreneur. 

Oïkhome

10 rue de Mulhouse à Illzach 06 24 35 53 67

Accompagnement CCI

Obtenir la carte d’agent immobilier

Formalité d’immatriculation de l’entreprise